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河南:20條措施精準(zhǔn)發(fā)力 促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)丨政策落地

時(shí)間:2024-11-12 09:36:34|來源:大象時(shí)政|點(diǎn)擊量:342

 河南:20條措施精準(zhǔn)發(fā)力 促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)丨政策落地

河南在全國(guó)率先印發(fā)20條措施,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。隨著一項(xiàng)項(xiàng)房產(chǎn)新政落地,房企和購(gòu)房者信心不斷提振。

鄭州市民石女士在金水區(qū)的樓盤新購(gòu)入了一套改善型住房,這個(gè)月交房在即,石女士和家人來到了新房商定裝修方案,讓她下決心購(gòu)買的是最近首付比例降低等一系列政策的密集出臺(tái)。

鄭州市民 石守勤:首付過去是30%,現(xiàn)在降低到15%,過去是30%的時(shí)候你就是拿個(gè)50萬,現(xiàn)在15%的時(shí)候你20多萬都?jí)蛄耍?1月份交了房我就開始裝修,這個(gè)裝修補(bǔ)貼我也能用上,這也減輕我不少的壓力。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者,和石女士一樣,河南20條房地產(chǎn)措施發(fā)布后,很多購(gòu)房者都不再觀望,果斷出手。

鄭州市金水區(qū)信達(dá)天樾九章負(fù)責(zé)人 王冬:上個(gè)月到訪量是500多組,這個(gè)月到訪量1000多組,實(shí)現(xiàn)了這個(gè)翻倍。包括我們以前咨詢的業(yè)主,復(fù)訪也增加了。

河南印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》,包括取消商品住房各類限制性措施、加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度、加快推動(dòng)降低存量房貸利率、優(yōu)化房貸最低首付比例等20條新舉措。各地因城施策,大力支持住房消費(fèi)。

河南廣電大象新聞?dòng)浾?劉智妍:這里是周口市淮陽區(qū)建業(yè)清風(fēng)院子的售樓部,在這個(gè)金九銀十的銷售旺季,一上午我已經(jīng)看到三位業(yè)主簽約完成,砸了金蛋了。

周口市建業(yè)清風(fēng)院子業(yè)主 田紅霞:利率現(xiàn)在降到3.3了,要是比著去年的話我要是買的話,省了七八萬塊錢。我跟我老公就商量,然后就是說現(xiàn)在是買房的一個(gè)好時(shí)期,我們就把這套房給定下來了。

這個(gè)頻頻成交的樓盤在今年1月底開盤,預(yù)計(jì)第一批房源實(shí)現(xiàn)年底提前交付。

周口市建業(yè)清風(fēng)院子項(xiàng)目總經(jīng)理 潘風(fēng):20條政策出臺(tái)以后,我們銷售業(yè)績(jī)得到了明顯的提升,10月份截止到今天銷售已經(jīng)突破了100套,比前半年平均提升40%。今年我們銷售回款也已經(jīng)累計(jì)達(dá)到了4個(gè)億。

同時(shí),河南還加強(qiáng)商品住宅用地的供應(yīng)管理,積極消化存量的同時(shí),在嚴(yán)格控制增量供應(yīng)方面,打出一套組合拳,保障市場(chǎng)循環(huán)機(jī)制更加順暢。

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng) 王世偉:一方面呢,我們要求實(shí)行和土地聯(lián)動(dòng),就是對(duì)去化周期超過18個(gè)月的市縣,我們嚴(yán)格控制新增土地供應(yīng)。同時(shí),在新建商品房的預(yù)售許可方面呢,我們要求嚴(yán)把條件實(shí)行和商品房的按揭許可,這樣條件相銜接,從而實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格控制增量供應(yīng),實(shí)現(xiàn)庫存去化周期在一個(gè)相對(duì)合理的區(qū)間,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)整個(gè)的住房供需平衡。

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  • 責(zé)任編輯 / 張昆

  • 審核 / 李俊杰 劉曉明
  • 終審 / 平筠
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